Audit energétique pour les passoires thermiques Logements classés en DPE : E, F ou G

Dans quel cas réaliser un audit énergétique obligatoire ?

A partir du 1er Janvier 2025 , pour inciter les propriétaires bailleurs à rénover leur patrimoine, il est obligatoire de fournir en cas de vente un audit énergétique des habitations classées DPE  E , F ou G,  logements dits « passoires thermiques.

Le calendrier est  le suivant:

  • Depuis le 1er Janvier 2025 l’audit énergétique est obligatoire pour les logements classés E, F et G
  • A compter du 1er janvier 2034 cette obligation  concernera ceux  qui appartiennent à la classe D.

Les mono propriétés (maisons individuelles, immeubles composés de plusieurs logements dont vous êtes l’unique propriétaire)  dont le dpe est classé E, F ou G ont donc l’obligation de réaliser un audit énergétique en complément du DPE (diagnostic de performance énergétique / DPE vente ou DPE location) déjà obligatoire

Pour vous donner un ordre de grandeur, un appartement de 40 m2 chauffé à l’électricité pour 90 €/mois est classé F.

Le classement énergétique est donc un critère à prendre en compte lors de la signature du bail ou de l’acte de vente.

Quel est le coût d'un audit énergétique maison individuelle?

Le coût d’un audit énergétique maison individuelle dépend de plusieurs paramètres (taille, complexité), et se situe entre 500 et 1 500€.

Le temps nécessaire et les compétences nécessaires en modes constructif et en économie de la construction font que seul un ingénieur formé ou un technicien avec une grande expérience du bâtiment soit en mesure de réaliser un audit énergétique fiable !

Qui peut réaliser l'audit Energétique ?

les professionnels qualifiés sont :

Pour les immeubles à usage d’habitation comprenant plusieurs logement :

  • les bureaux d’études « Audit énergétique des bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives) » (qualification OPQIBI 1905) ;
  • les sociétés d’architectures et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation ;

Pour les maisons individuelles :

  • les bureaux d’études et entreprises qualifiés « Audit énergétique en maison individuelle » (qualification OPQIBI 1911) ;
  • les entreprises certifiées « RGE offre globale » ;
  • les diagnostiqueurs immobiliers certifiés (attestation délivrée par un organisme de certification, obligatoirement jointe à leur audit).

 

Quelle est la durée de validité de l'audit Energétique ?

L’audit est valable 5 ans

Sunvalor est certifié pour réaliser l'audit énergétique

Depuis 2008, Sunvalor s’appuie sur une équipe d’ingénieurs spécialisés en performance énergétique, dotés de certifications reconnues (RGE, OPQIBI). Chaque audit est mené avec rigueur, selon les normes en vigueur.

SunValor ne vend pas de travaux. Son seul objectif : vous conseiller objectivement sur les meilleures solutions d’amélioration énergétique, avec un chiffrage précis des économies possibles.